Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: Guanacaste
- Ciudad: Liberia
- Zona: El Real
- Código: 9415882
- Estado: Usado
- Área Terreno: 23097 m²
- Tipo de inmueble: Lote Comercial
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Electricidad
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Bosque nativos
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Playas
- Zona comercial
- Zona industrial
- Zona residencial
Descripción Adicional :
Lote comercial en venta – , Liberia – Frente a la Ruta Interamericana
Te presentamos una oportunidad única de inversion en Liberia. Se trata de un lote comercial de 23 097 m² (2,3ha) con dos frentes a calle pública: uno de 92,67 m sobre la Ruta Interamericana (Carretera Panamericana) y otro de 39,70 m sobre una calle secundaria. Gracias a su topografía totalmente plana, podrás aprovechar al máximo cada metro cuadrado para desarrollar proyectos de alta plusvalía.
Características destacadas
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Área total: 23 097 m² (2,3 ha).
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Ubicación: Sector La Arena, distrito 01 Liberia, cantón 01 Liberia, provincia de Guanacaste.
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Accesos: Dos frentes a vía pública (92,67 m y 39,70 m), garantizando excelente visibilidad y facilidad de entrada y salida.
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Uso de suelo: Mixto (comercial y residencial), con servicios de agua potable, electricidad y disponibilidad para instalar telecomunicaciones.
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Legalidad: La propiedad está plenamente inscrita en el Registro Nacional y corresponde a la unificación de tres folios reales. El plano catastrado fue certificado en mayo de 2024, asegurando la exactitud de medidas y linderos.
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Precio: 38 USD por m², lo que sitúa el valor total en torno a 877 700 USD, una cifra muy competitiva para la zona.
Potencial de desarrollo
Por su ubicación estratégica frente a la carretera más importante del país y su amplio frente, este lote es ideal para proyectos como:
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Complejos residenciales o condominios de vivienda.
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Centros comerciales o plazas de servicios con alto flujo vehicular.
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Bodegas logísticas o centros de distribución, aprovechando la conectividad con Liberia, Cañas y el aeropuerto.
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Desarrollos turísticos o de servicios para viajeros y transportistas.
¿Por qué invertir aquí?
La ciudad de Liberia es el corazón administrativo y comercial de Guanacaste y está en plena expansión. La cercanía al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber, la conexión directa con la Interamericana y la alta demanda de nuevos proyectos residenciales y comerciales hacen de este lote una inversión con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo.
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